墨翰乡：以“三严”举措推进宅基地建房审批规范化

为规范农村宅基地管理，严守耕地保护红线，墨翰乡坚持“规划引领、依法审批、疏堵结合”原则，2025年以来通过严格审批、严守红线、严抓服务“三严”举措，推动农村宅基地审批管理工作提质增效。截至2月底，全乡累计受理建房申请56宗，依法审批通过11户，审批面积同比提升23%，群众满意度达96.5%。

构建四级流程机制，严格审批管理。始终坚持“一户一宅”原则，统筹墨翰乡自然资源服务站、农发中心等多个部门成立联审联办专班，选配10名村级协管员，建立“农户申请－村级初审－部门联审－乡级审批”四级流程，提高审批效率，审批时限由法定20个工作日压缩至12个工作日。同步建立审批台账动态管理机制，对建房选址、面积标准等6类关键指标实行“红、黄、蓝”三色预警，确保审批规范率达100%。

强化地块动态监管，严守耕地红线。创新“人防+技防”监管模式，及时发现各类违法违规建设行为并进行整改，对“一户多宅”“违规建筑”等宅基地进行腾退，保障群众合法权益。组建10支专项巡查队，经常性开展动态巡查18次，精准锁定未批先建、超面积建设等违规行为2起，耕地保护类案件同比下降40%。开展耕地保护专题培训2期，覆盖乡村干部、建房户代表200余人次。

强化建房政策宣传，严抓为民服务。推行“流动审批+上门核实”，组织联审联办专班开展联合踏勘20余次，现场解答政策咨询30余件。利用宣传广播、悬挂横幅、发放宣传手册等方式，向广大群众宣传宅基地管理制度及“八不准”“六严禁”等政策，使广大群众牢固树立“先批后建、违建必究”的法律意识，积极营造“依规划、依流程、依标准”建设的良好氛围。建立“以案释法”警示教育机制，公开曝光违建典型案例4起，组织群众现场观摩执法2次，化解矛盾纠纷7起，通过院坝会、火塘会等开展宣讲21场次，发放宣传资料300余份。

下一步，墨翰乡将继续优化建房审批制度，保障农民合法权益，在保护耕地的同时合理利用农村闲置宅基地，改善农村面貌和农民居住条件，推动农村住房从“安居”向“优居”升级，充分激发农村发展活力，为乡村振兴注入新动能。

通讯员：马飞达  李志华 文/图

校对：胡远松