4月24日，恒大地产（HK.3333）发布公告，斥资36.1亿元收购嘉凯城（SZ.000918）约9.52亿股股份，占总股本52.78%，成为嘉凯城的控股股东。业内人士认为，此次成功控股A股上市房企,表明恒大将通过借壳上市方式回归A股,香港私有化的步伐也将提速。
有房地产分析师向记者表示，境外上市的内地企业要回归A股，首先需要在A股拥有上市平台。通过此次收购嘉凯城,恒大完成了回A上市的重要一步。
在拥有A股上市平台后，实施私有化是恒大回归A股的关键一环。资料显示，去年恒大连续回购股票，共回购约19.23亿股，涉及资金102.99亿港元，而在前年恒大同样实施了巨资回购，以约58.50亿港元回购了17.63亿股，大股东的持股比例已近75%，距离私有化仅一步之遥。
“恒大要完成私有化,下一步的动作就是回购剩余约25%的流通股份”，证券人士分析认为，上市公司私有化一般会溢价回购小股东手上的股份，据中概股私有化的过往经验来看，通常回购价格会比前一天收盘价有超40%的溢价，高的甚至达数倍。以此计算，回购价或将超过其8.4港元的历史最高股价。
随着A股市场逐渐走强，越来越多境外上市的内地企业通过借壳方式回归A股。数据显示，目前约有32家中概股正在进行私有化。包括刚刚宣布私有化的万达商业在内，不少在香港上市的内地企业也在谋求回归。2015年，A股市场借壳交易单数和总额均创十年来新高。
“优质境外上市公司回归，有助于增加A股市场优质企业供给，不仅为投资者提供更多可选标的，也有利于A股市场长期稳定发展”，上述证券人士表示。
资料显示，嘉凯城是浙江省国资委旗下唯一的房地产上市公司，2009年在深交所上市，资产规模近350亿。
