昭阳区公租房整治：多维施策破乱象 保障民生显初心

2024年，昭阳区针对公租房管理领域存在的问题，开展专项整治行动。此次行动不仅有效解决了公租房管理中的乱象，还进一步提升了政府公信力，赢得了广大民众的赞誉。

高位推动，部门联动形成合力。为确保整治工作的顺利进行，区委、区政府高位推动，形成了以住建局为牵头单位，乡镇、办事处（社区）、综执局、司法局、法院等多部门协同作战的工作布局。部门联动实现了信息共享、资源互补，大大提高了工作效率。在整治过程中，各部门各司其职，紧密配合，形成了强大的工作合力，为整治工作的顺利开展提供了有力保障。

全面排查，摸清问题底数。为确保整治工作的精准性和有效性，昭阳区采取了线下与线上相结合的方式，对全区公租房进行了全面排查。线下方面，投入了大量人力物力，共组织入户摸排26100次，对每一户公租房的居住情况进行了详细调查。线上方面，则利用大数据等技术手段，联合9个部门对已居住对象的房产、办企业、税收、车辆等信息进行了联审，以全面掌握公租房使用情况。通过全面排查，共发现问题线索7835条，涉及转租转借、房产超标、拖欠租金等多个方面。

建立台帐，分类施策整改。针对排查出的问题线索，昭阳区建立了详细的问题台帐，并根据问题的性质和严重程度进行了分类施策。对于转租转借等违规行为，采取了退房、法律途径等方式进行处理；对于房产超标等问题，则要求租户在规定时间内进行整改或退房；对于拖欠租金的情况，则通过催缴以及法律途径进行追缴。截至目前，昭阳区（已整改问题线索7835条，整改率达到100%。其中，退房1335套，追回租金304.87万元。

及时保障房源分配，惠及困难群体。在公租房专项整治过程中，昭阳区住建局积极腾退违规占用的房源，并及时进行摇号分配。2024年，共分配房源2758套，其中对两参军人群体保障82户，对低保、残疾人等困难群体保障368户。

同时，昭阳区住建局还对已居住的困难对象根据困难程度对租金实施了减免政策。截至目前，共减免租金1876户71.95万元，惠及数百户困难家庭。

特事特办，解决历史遗留问题。在公租房专项整治中，昭阳区还针对一些历史遗留问题进行了特殊处理，将实际居住人的信息发往相关部门进行联审，在符合条件的情况下，对他们继续给予住房保障。通过特事特办的方式，成功解决了120多户特殊户中的历史遗留问题，为群众提供了更加稳定、可靠的住房保障。

建章立制，完善公租房管理体系。为确保公租房管理的长期性和稳定性，昭阳区在专项整治中建立了完善的公租房管理体系。昭阳区制定和完善了12条公租房相关管理制度，涵盖了公租房的申请、审核、分配、使用、退出等多个环节。这些制度的建立和实施，不仅规范了公租房管理流程，还提高了管理效率和服务水平。

2025年，昭阳区住建局将继续深化公租房管理改革和创新，不断完善管理体系和服务机制。同时，还将加强与相关部门的沟通协调和合作联动，重点对公租房违规转租转借、违法转让，对租金拖欠、房产、收入超标等现象进行常态化整治，共同推动昭阳区公租房事业的健康发展。

昭阳区保障性住房管理中心 供稿

校对：胡远松