新华网北京5月10日电（唐群）近期多次以联合办公创业新领袖和鸿坤高级合伙人形象露面的毛大庆，在不久前的西红门创业大街开街仪式上提出一个新观点：“创业这件事我一直在说不必时髦化，不必文学化，别人在创业，我也在创业，我们都在各自领域上，大家干的第一不容易，第二自得其乐，第三这个事情能持续不断地出新东西。几年创业后，创业变成很正常、很常态化的事情。”
新城进化：解决居住至解决生活配套至引进产业
“北京西南五环新区是非常大的一座新城，优客工场、昆仑决、王芳文化以及长江传媒等一批企业的相继入驻，标志着这座新城正实现一个发展的渐变过程：从原来只解决客户居住，到解决周边的生活配套和基础设施问题，再到引进文化、体育、办公、科技等多元化集群产业，这也是一个新城短周期内的全生长过程。”毛大庆在介绍他参与的西红门创业大街项目时表示，“西红门作为小城才刚开始进入内容状态，就像房山的朝阳半岛一样，从前面六年基本生活设施和基本配套下面进入内部阶段，这个是非常好的现象。”
在毛大庆看来，鸿坤和政府携手打造的西红门创业大街不仅仅像中关村创业大街那么简单，因为它守着大兴生物医药基地，旁边是鸿坤·金融谷、星光影视城，这一带未来有很多种可能，包括创新金融、创意设计、生物医药、影视产业、文化传媒往这个方面集结，而西红门的京开高速东侧则是北京市第一块农村集体建设用地流转一个试点项目，农村集体建设用地新兴土地试点上现在不断地做发展研究，一旦突破，将发生翻天覆地变化。
一个未来设想是，东边鸿坤金融谷，穿过京开高速，连上西红门创业大街，再到鸿坤广场连成一个轴，成为这个片区的中心。鸿坤广场成为搞新业态包括流动教室、拾光书屋等分享教育的全新阵地，现在把分享办公，联合办公也放进购物中心，“从城市规划角度看，这片未来将成为一个微环境，联合办公这个模式一定会形成家门口办公、家门口就业、兴业这么一股潮流。”
联合办公须因地制宜明白生态圈适合什么生长
谈到近期大兴区科委组织的创新创业大赛，鸿坤是其中的参与单位，会推荐项目参加这个大赛。据悉，围绕着大兴的自有生态，该片区创业特征主要跟农业科技、创意传媒、生物制药等为主。
这与毛大庆的创业观念不谋而合，他对联合公办的切身感受是，必须因地制宜。“当地的这个生态圈是什么，比方说朝阳区CBD这一带，主要专注于金融创新、互联网、文化创意等，到中关村四季青、海龙大厦基本上则全是硬科技、软件硬件全这一类，你到西红门这儿来有这儿的特点，有生物医药基地，鸿坤·金融谷等等，联合办公生态不是生拉硬拽，这一带适合什么生长，把创业服务办好。”
据优客工场做的一项当地调研显示，西红门周边区域的居住区里有自己办公司、办小型企业的达到1万多家。而直观的印象则是，该区域的人群热衷在商场、漫咖啡里谈生意、开会、创业，可以说家门口办公、兴业已经成为优客工场着力推动的一个方向。
创业将常态化 创新是持续不断的主题
随着创业成为一个最主流的市场话题，创新与洗牌将充斥整个房地产行业，而竞争与优化将真正地被实现。
“创新一定是未来十几年持续不断的主题，要创新一定会有很多创业者，只有大创业的分母，才有小的创新分子。”与他的创业小伙伴一样，毛大庆认定这就是趋势，“你不用研究今天哪家公司弄不好死了，明天哪个公司融不上资被收购，一切都很正常。”
正如鸿坤全力投入于西红门创业大街的运营，创业将变为社会的常态，而从互联网冲击下，购物中心的萧条发展至联合办公重新把购物中心给拉活，这是一个良性的博弈过程，“创业创新的最终，将出现产业越来越优化的结果。”毛大庆说。
