2024-12-16 09:31 来源：昭通新闻网
【有事要问】租赁合同中对租赁物的维修没有约定的由谁维修？
【身边案例】陈某向刘某租赁一套房屋用于居住，租赁期限为5年，但合同中未约定租赁物及配套设施的维修义务。在租赁期间窗户玻璃因老化破碎，对应由谁维修窗户双方产生争议。陈某咨询，租赁合同中对租赁物的维修没有约定的由谁维修？
【意衡律师解答】《中华人民共和国民法典》规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
昭通市司法局 审核
云南意衡律师事务所 供稿
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