2024-11-10 11:19 来源：昭通新闻网
【有事要问】法定代表人超越权限订立的合同是否有效？
【身边案例】某公司法定代表人王某代表公司与小刘签订了一份商铺买卖合同，合同约定公司将自己名下的两间商铺以100万元的价格出售给小刘，并约定了付款方式，王某在合同上签字。后小刘将80万元的购房款支付到合同约定的账户，但公司迟迟不予办理过户手续和交房。小刘找到公司，公司称王某虽然是公司的法定代表人，但其无权签订处理公司财产的合同，认为该合同对公司不发生效力。小刘咨询，法定代表人超越权限订立的合同是否有效？
【意衡律师解答】《中华人民共和国民法典》规定，法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。
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