昭通政银企联动推进城市房地产融资见速见效

自2024年2月4日昭通市建立房地产融资协调机制以来，国家金融监督管理总局昭通监管分局全面落实中央、省委和市委、市政府工作要求，强化政银企对接，协调推动“支持项目名单”推送“能快尽快”，房地产合理融资需求“应满尽满”。截至目前，我市已完成第二批“白名单”项目审批工作，第一、第二批共4个房地产“白名单”项目实际融资需求9.28亿元，已审批金额9.28亿元。

强化组织协同，多维部署保障持续力。第一时间成立以主要负责同志为组长的领导小组，按期组织召开全市房地产融资协调机制推进会议。组织银行机构开展辖内房地产项目基础普查，重点围绕项目开发企业资质、信用、财务等状况实现房地产项目走访全覆盖，累计排查房地产项目97个，推动形成信息库、数据库，对成熟度较高的项目实施重点培育。督导银行机构优化审批流程，落实落细尽职免责制度，前、中、后台开展平行作业，确保对符合条件的项目快审快放、应贷尽贷，一视同仁满足不同所有制企业的合理融资需求。目前，全市20家银行机构已全部成立工作专班，及时对融资项目进行收集、整理、研判，全力支持城市房地产融资协调机制项目落地投放。

强化部门协作，多方接入保障服务力。协同市住建局多次会商，积极搭建政银企交流平台增进银企互信，组织召开政银企座谈会，对拟推送项目提前组织银行机构对融资需求的真实性、合理性以及融资落地可行性开展摸排，推动解决“白名单”项目预售资金监管问题。选取全市有代表性的15个房地产项目了解困难、传导政策，组织调研城市房地产融资协调机制落地实施的困难和问题，积极推动在项目审核、反馈卡点堵点、联合调度通报等工作上形成有效合力。在第一批次项目摸排发现问题的基础上，提早谋划工作任务，完成第二、第三批次项目有效衔接。目前，第三批次已储备项目3个。

强化机制协调，多层督导保障质效。推动建立双向推送机制，全面启动市、县两级协调联动机制，联合市住建局分2期向银行机构推送项目27个，银行机构同时将成熟度较高的项目及时向相关机构推荐，全面确保优质项目“能进尽进”。建立“白名单”落地日监测、周督导、月通报制度，按日跟进融资进展，按周梳理分析项目融资进度，按月召开工作专班专题会议，全面深化对银行机构特别是主办行的督促指导，确保掌握政策文件、最新要求。同时，及时向省级分行反映情况，积极争取政策支持。

昭通日报记者：陈忠华 通讯员：唐大敏