昭通市昭阳区城市资产投资经营管理有限公司关于国有资产房屋公开竞价招租公告

我公司按照国有资产管理的有关规定和要求，对现有国有资产实行公开竞价招租，现就有关事项告知如下：

一、招租资产基本情况

招租资产为：省耕公园水街、春晖小区、登云路、二甲街、青年路、爱民路、政通路、西街43号、昭阳大道378号、昭阳大道181号、晨曦路、迎丰路、凤霞路106号、环城东路区二中商铺、环城东路种子管理站、小河边31号、望海花园和清官亭等18处房屋，及永丰一处地块。

二、招租原则及程序

实行公开、公平、公正竞价招租原则。

在新媒体上发布招租信息→进行资产评估，出具评估报告→上报总公司确定租赁底价→资产公司在媒体上发布国有资产资源公开竞租公告（同时城投公司将租赁底价报区国资局备案）→与成交方签订合同。

三、特别约定

1.经营风险、安全责任及法律责任由承租方承担。

2.通讯、有线电视、网络服务、水电费、物业管理费、税费等由承租方自理，水电费的标准在协议中明确。

3.各种证照由承租方自行办理。

4.店面室内装潢和水电安装承租方自理，装修方案需报出租方审批备案，承租方不得擅自影响房屋质量及安全，否则后果自负。

5.房屋使用期间的维修由承租方承担。

6.原已装修房屋的装修事宜，按原租赁合同约定办理。

7.相同报价，原租户具有优先承租权。

8.未经出租方书面同意，承租方不得将承租房屋进行转租。

9.租期、租金的涨幅规定：本次公开竞价后租期可签3年，三年内不涨租金；若在3年期满后需续租的，需提前两个月书面提出申请，满足承租期内没有逾期缴纳租金，且租赁费每年上浮租金5%。

10.竞租保证金为租金底价的10%，租金缴纳时间为每年到期前1个月内，租金一年一付，实行先付租金后移交原则。

具体租金底价及合同条款，竞租者可到昭阳区海楼路404号咨询。

四、报名时间及地点

1.报名竞价期间：2023年4月18日至2023年5月2日，共15天（节假日顺延）。

2.竞价投送地点和合同签订地点：云南省昭通市昭阳区海楼路404号 。

3.报名方式：将保证金凭证、报价金额、意向房屋地块座落、姓名、联系电话等纸质资料密封，密封袋上标注房屋座落门牌号，最后将密封袋投送到海楼路404号。公示期间可更新报价，最终报价以截止日的最后报价为准，报价低于底价的无效。（密封袋内资料缺一样则视为弃权。）原承租户已交保证金且达底价10%的不再缴纳。

4.联系人及电话：姚雪，18469128586。

5.成交通知书发出后15日内未办理合同签订的，视为违约，保证金不予退还，未成交的保证金15日内无息退还。

五、保证金及租金支付方式

保证金、租金仅能以转账方式支付，账户名称：昭通市昭阳区城市资产投资经营管理有限公司；账号：7400013307598012；开户行：云南昭通昭阳农村商业银行股份有限公司（凤霞支行）。

六、报名要求

1.个人报名须提供本人身份证原件和复印件。

2.企业报名须提供法人身份证原件及复印件、营业执照原件及复印件。

3.报名时原则上需竞租人本人到场报名报价。

附件：公开竞租底价明细表（附后）

昭通市昭阳区城市资产投资经营管理有限公司

2023年4月17日