今年云南省将实施3方面购房优惠政策

今年全省将实施3方面购房优惠政策

产权证满2年二手房交易,免征增值税

去岁今春，云南消费活力回升、消费势头强劲。2月15日，云南省人民政府新闻办公室邀请相关部门负责人召开“云南省近期消费市场回暖情况新闻发布会”。发布会内容显示，2022年，云南省吃、住、用、行4类商品零售额分别增长5.8%、7.1%、9.5%和4.8%，新兴消费规模持续扩大。今年以来，云南各地消费热点、亮点频现，消费热情高涨。

形成一批区域消费中心城市

云南省发展和改革委员会党组成员、副主任王建新介绍，2022年先后出台《云南省促进消费恢复发展若干政策》等系列政策措施，对激活消费、稳市场主体、稳消费基本盘、稳消费信心起到了重要的保障作用，推动全省吃、住、用、行4类商品零售额分别增长5.8%、7.1%、9.5%和4.8%；新兴消费规模持续扩大。同年，全省限额以上单位通过公共网络实现的商品零售额由上一年同期的92亿元增加至121亿元，首次突破百亿元，增长28.2%。新能源汽车下乡成果显著，限额以上单位新能源汽车类商品零售额总量达91亿元，同比增长1.5倍。

今年以来，云南各地积极抢抓春节消费旺季等机遇，精心组织形式多样的促消费活动，消费热点亮点突出，消费市场环境维护良好，消费复苏势头强劲。其中，春节假期，全省接待游客4514.61万人次，实现旅游收入384.35亿元，同比分别增长244.7%和249.4%，增幅居全国首位，各项主要旅游指标实现“开门红”。此外，住房消费市场回暖迹象明显，客运物流加速恢复，住宿业显著回暖，线上消费展现新活力，口岸有序高效恢复通关。

王建新表示，云南省将把恢复和扩大消费摆在优先位置，进一步充分释放被抑制的消费潜能，不断增加多样化多元化的服务供给，加快释放服务消费升级孕育的巨大潜能。接下来将重点做好抓住机遇推动旅游业再上新台阶、持续扩大大宗商品消费、抓消费中心城市建设、抓农村消费市场释放潜力、大力发展新型消费、进一步优化消费环境6项工作。

此外，云南将加强区域消费中心建设的统筹布局，形成一批区域消费中心城市。引导各地打造夜经济地标和夜经济商圈，推动成熟商圈上档升级，支持边境口岸城市建设国际化消费城市，培育消费新增长点。

做大滇菜产业 促进餐饮消费

云南省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长黄媛表示，今年将把握文旅业、住建业等市场强劲复苏机遇，坚持“房住不炒”，实施“一城一策”“一楼一策”，从5个方面采取措施，促进住房消费，改善城镇居民居住环境。

同时，实施信贷支持、税收优惠、住房公积金支持3个方面的购房优惠政策。具体来说，当前市民购房，首套首付比例最低可按20%执行，第二套首付比例最低可按30%执行。在税收上，购买首套普通商品住房的，所购普通商品住房户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，可以享受契税1%的优惠税率；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，可以享受契税减半征收的政策优惠，即按1.5%执行。2023年12月31日以前换购住房的，可以按房价计算抵扣个人所得税。普通商品住房在进行二手房交易时，取得个人住房产权证满2年的，可以免征增值税。在公积金支持上，一方面去年各州（市）住房公积金管理中心合理确定了个人住房贷款额度，对缴存职工予以尽可能的支持。另一方面，个人住房公积金贷款较商业性贷款在利率上有更大优惠。

餐饮是推动消费市场发展的重要板块。云南省商务厅二级巡视员殷永林表示，为优化滇菜发展环境，挖掘滇菜发展潜力，推动滇菜加快创新转型，提高滇菜品牌影响力和竞争力，打造云南米线品牌，扩大云南米线市场占有率，做大云南米线产业，去冬今春，省商务厅牵头起草并印发实施一系列政策措施，从多个方面进一步培育滇菜和过桥米线品牌，做大滇菜产业，促进餐饮消费。

今年结合促消费，省商务厅将举办“中华美食荟·好味云南”系列餐饮促消费活动；组织云南省首届预制菜产业创新发展大会；组织滇菜入沪推介活动；举办云南国际餐饮美食暨预制菜产业博览会；以“一州一席宴”为基础，打造滇菜美食地标。其中，省级层面每季度举办一场以云南民族特色餐饮、名特小吃为主题的餐饮促消费活动，同时鼓励各州（市）结合实际举办各类美食节、小吃节等餐饮促消费活动。

推出超100个省级重大文旅项目

在出行方面，云南省交通运输厅二级巡视员彭智辉介绍，2023年春运开始以来，云南全力做好道路保通保畅、安全生产、运输服务保障等工作，并采取了4项措施，包括为外出务工人员提供“点对点、一站式”运输服务，保障顺利返岗。截至目前，全省共集中输送外出务工人员39.3万人，涉及包机59批次、专列212趟次、包车1.9万辆次。

云南省文化和旅游厅党组成员、副厅长饶祥碧表示，下一步，省文化和旅游厅将围绕“3815”战略部署，实施文化和旅游强省建设三年行动，从培育文旅消费新产品、开发文旅消费新场景、激发促进消费新动能、凝聚文旅消费新气场、营造舒心消费新环境5个方面促进文化和旅游消费，包括按照世界级旅游目的地建设目标，规划建设世界级旅游景区和世界级旅游度假区，策划推出100个以上省级重大文旅项目，面向500强企业和行业龙头企业等大企业大集团实施精准招商，签约落地一批重大文旅项目，带动全省旅游产品供给向高端化、品牌化、特色化发展。

云南还将策划推出一批高质量的文旅专题广告，开展“最具影响力20大品牌”“最美10种美食”“最美10条自驾线路”“最美10大影视取景地”“最美20家高品质酒店”等宣传评选活动，打造云南文旅IP，不断提升“七彩云南·旅游天堂”的美誉度、关注度和影响力，吸引客流，为文旅消费的持续恢复和发展涵养源头活水。

此外，云南将持续整治旅游市场秩序，严厉打击违法违规经营行为，优化“30天无理由退货”机制，确保全省文旅市场安全、平稳、有序；推广实施旅行社和从业人员“红黑榜”制度，建立全省统一的旅游市场诚信服务体系。（记者 廖兴阳）