昭阳区祥和农贸市场经营权拍租公告

受昭通昭阳城投物业管理有限公司委托，我公司拟对昭阳区祥和农贸市场44个月的经营权进行公开拍租。现将相关事项公告如下：

一、拍租标的基本情况

祥和智慧农贸市场位于祥和佳园2-C地块集中商业一楼，建筑面积为5585.32平方米。其中，农贸市场4400平方米，摊位51个，商铺29间，未建区域（原规划生活超市）1086平方米。

二、报名须知

（一）具有农贸市场经营管理资格的企业法人可申请参加。竞租申请报名人应当单独申请，不接受联合申请。申请人应满足的条件：

1、持有效营业执照副本、开户许可证（复印件加盖公章）、法人身份证明书及身份证复印件正反面（如委托他人办理须提交：法人授权委托书、代理人身份证及复印件正反面），按规定交纳竞租保证金后方能办理竞租登记手续；

2、具有良好的社会信誉和商业信用，无重大违法、违规行为和不良市场记录，近3年来无重大安全事故发生；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（二）有下列情形之一的禁止参与竞租：

1、被纳入失信人员名单（包括失信被执行人、重大税收违法案件当事人、联合惩戒等）。

2、本次拍租截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息记录的（查询结果以委托人、代理机构查询的为准）。

（三）保证金交纳及退还方式：

1.预交竞租保证金为人民币贰拾万元（小写：200000.00元）整。

2.竞租保证金交纳账户：

户名：云南心之力拍卖有限公司

开户行：建行昭通凤凰支行

账号：53050163614400001080

3.竞租人交纳的保证金应在保证金交纳截止时间2022年12月7日16:30前到账为准，竞租保证金必须以转账、网银、电汇的方式转入保证金账户，逾期到账或者以现金缴存方式的视为无效（交款人与竞租报名人必须是同一名称）；

4.拍租结束后，承租人交纳的竞租保证金转为成交价款，其他竞租人交纳的保证金在活动结束后5个工作日内不计利息原账户退还。

（四）竞租资格确认：竞租申请报名人可于2022年12月5日至7日9:00—11:30、14:30—17:30到昭阳区凤霞路恒嘉凤凰国际A座603号向昭通昭阳城投物业管理有限公司提交书面申请、获取拍租文件。经审核，申请人按规定交纳竞租保证金，具备申请条件的，昭通昭阳城投物业管理有限公司将在2022年12月7日17时前确认其竞租资格。

（五）特别说明

1.拍租方式为整体拍租。拍租成交后，承租人在租赁期内享有昭阳区祥和农贸市场的经营管理、使用、收益权利。租赁到期，承租人正常履约的，在同等条件下可优先续租。

2.竞租人要自行勘察标的物现场，提供科学、可行、详细的实施方案，包括项目整体规划与运作、按区域功能分布等。

3.租赁物在租赁期内因人为损坏产生的维修费及经营过程中产生的水电、物业、垃圾处置等费用均由承租人自行承担。

4.承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得擅自改建、扩建，不得损坏或者增设他物。

5.委托人以标的现状委托拍租，竞租人应实地查勘并充分了解标的物现状，一经竞得后不得再以任何标的现状为由拒付竞租成交款项。

6.参与本项目的各方人员须持48小时核酸检测阴性证明。

三、标的展示：公告之日起至2022年12月7日实地展示。

四、拍租时间：2022年12月8日10时。

五、拍租地点：昭通市昭阳区恒嘉凤凰国际A座6楼拍卖大厅。

六、联系电话：17278644191。

七、本公告在《昭通日报》、云南省拍卖行业协会（https://www.ynpmxh.com/）上发布。

云南心之力拍卖有限公司

2022年11月24日