市政协委员罗瑞玺：加强业主委员会管理 维护小区居民权益

昭通市律师协会副会长、云南红云（昭阳）律师事务所党支部书记、主任罗瑞玺今年新当选为政协昭通市第五届委员会委员，他十分珍惜参政议政的机会，会前深入调研，在2月15日向大会报到之时，提交了《关于加强业主委员会管理的建议》的提案。

作为有10多年从业经验的律师，罗瑞玺一直关注物业管理等民生福祉。罗瑞玺认为，业主委员会正在基层治理中发挥越来越重要的作用，对业主委员会的权利义务及成立规范，在民法典、物业管理条例、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》《云南省物业管理规定》等法律法规中均有规定。2021年7月30日，昭通市人民政府出台的《昭通市加强和规范物业管理服务工作的指导意见》，更是将建立健全业主委员会治理结构放在了首要位置。

罗瑞玺以昭阳区为例，在提案中分析了业主委员会从成立到履职存在的诸多亟待解决的问题，建议从四个方面切实提高业主委员会履职能力，真正做到业主自治， 维护小区居民权益。一是加强相关法律法规的宣传学习，将物业管理的法规政策和文件宣传到千家万户，树立共同加强业主委员会管理的思想；二是探索在乡（镇、街道）设立专门机构或安排专人从事业主委员会的管理工作，对业主委员会的有关工作进行统一指导和管理；三是发挥社区党组织在基层治理中的统筹协调作用，加强业主委员会党组织建设，切实保证业主委员会能代表业主的利益；四是规范物业服务企业的行为，防止业主委员会成为物业服务企业的利益代言人。

昭通日报记者：陈忠华