公积金动态丨商贷能否转公积金贷？昭通公积金回复

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今年5月前，住房公积金双职工可贷款80万，5月后，单职工可贷15万，双职工贷30万，今日通知，单职工可贷30万，双职工可贷50万。今年才改的政策，持续才几个月，就朝令夕改，我和妻子两人双职工才贷了30万，现在单人即可30万，此差距不是一般大，社会公平在哪里？政府公信力在哪里？此政策的修改，导致我买房多出了10多万的利息，严重加剧我的负担。建议：要么继续执行5月后政策，要么5月至12月24日之间的贷款合同重新签订按照现行政策。

您通过人民网《地方领导留言板》给昭通市委书记的留言收悉，昭通市住房公积金中心高度重视，现将有关情况回复如下：

 一是公积金贷款政策调整是一个动态过程，昭通公积金政策是依据《住房公积金管理条例》的规定，结合我市新型城镇化战略推进、房地产业健康发展的实际和住房公积金资金运行的情况，在认真测算分析住房公积金资金量和深入调研、广泛充分征求意见的基础上，经市住房公积金管委会依法决策进行的调整。

二是通过调查，自2019年5月14日公积金贷款额度调至双职工30万元，单职工15万元的政策执行半年后，昭通中心个贷率稳步下降，资金流动性风险得到逐步缓解。目前为更好地支持昭通房地产市场健康发展，最大程度上提高昭通市住房公积金中心资金使用效率并及时有效服务好缴存职工，公积金中心在深入调研、统筹测算和广泛征求意见的基础上将贷款额度调整为双职工50万元，单职工30万元。

三是此次昭通市公积金贷款额度的调整，已经管委会审议通过，公积金中心作为执行机构执行管委会决策。

针对您对我们提出的建议“要么继续执行5月后政策，要么5月至12月24日之间的贷款合同重新签订按照现行政策”暂不能采纳。

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本人于今年5月1号认购一套首套房，刚刚交了认筹金，本来满心欢喜等着办理公积金贷款。然而5月13号住房公积金中心突然发布公积金贷款额度由80万元为下调为单职工最高15万元，无奈之下我只能选择了纯商业贷款，贷款利息高。12月24日，公积金中心又发布公积金贷款额度上调单职工可贷30万。这样突然的政策变化，让我无法享受到住房公积金的作用，让我的房贷利息多出十多万，生活压力巨大。工薪阶层真的很心酸，之前错过了80万的额度，现在也错过了30万的额度。

现在恳请领导关注，在现行政策下，能否商贷转为公积金贷款，降低部分利息，缓解生活压力，非常感谢！

昭通市住房公积金中心

XX同志：您好！

您通过人民网《地方领导留言板》给昭通市委书记的留言收悉，昭通市住房公积金中心高度重视，就您反映：“昭通住房公积金政策，能否商贷转为公积金贷款”的问题。现将有关情况回复如下：

 一是公积金贷款政策调整是一个动态过程，昭通公积金政策是依据《住房公积金管理条例》的规定，结合我市新型城镇化战略推进、房地产业健康发展的实际和住房公积金资金运行的情况，在认真测算分析住房公积金资金量和深入调研、广泛充分征求意见的基础上，经市住房公积金管委会依法决策进行的调整。

二是通过调查，自2019年5月14日公积金贷款额度调至双职工30万元，单职工15万元的政策执行半年后，昭通中心个贷率稳步下降，资金流动性风险得到逐步缓解。目前为更好地支持昭通房地产市场健康发展，最大程度上提高昭通市住房公积金中心资金使用效率并及时有效服务好缴存职工，公积金中心在深入调研、统筹测算和广泛征求意见的基础上将贷款额度调整为双职工50万元，单职工30万元。

 三是此次昭通市公积金贷款额度的调整，已经管委会审议通过，公积金中心作为执行机构执行管委会决策。

针对您提出“能否商贷转为公积金贷款”的问题，因商转公贷款涉及银行、开发商、不动产登记中心等多个部门，且应结合公积金中心资金运行情况，目前商转公贷款政策暂未出台。