云南房地产税收一体化税源管控平台在昭上线运行

昭通新闻网讯 （通讯员 张志杨）为从源头上加强房地产行业税源的动态监控，着力破解后营改增时代地税机关面临的税源萎缩困境，大力强化地税机关房地产税收一体化征管职能，严防税收流失，促进税收增长。8月1日，云南省房地产税收一体化税源管控平台在昭通市成功上线运行（以下简称“房地产一体化平台”）。上线当日，系统总体运行平稳，全市13个地税征收单位对列入第一批上线的20个房地产项目进行第三方数据导入，并辅导纳税人对项目基础信息进行了登记报送。

为确保房地产一体化平台的顺利上线，昭通市地税局主要采取了四条措施：一是加强组织领导。成立了以市局局长为组长，分管税政、征纳、科技的局领导为副组长，相关部门负责人为成员的推广工作领导小组。及时召开上线动员会，进一步提高对推广运用房地产一体化平台重要性、必要性和紧迫性的认识。二是做好业务培训。采取业务讲解、上线操作和实务模拟相结合的形式进行大规模专题培训，稳步提升征管一线人员的业务水平和操作能力，充实了一批“懂业务、会操作、能指导”的基层征管队伍。三是开展纳税辅导。全市各级地税机关对纳入房地产一体化平台管理的房地产项目纳税户进行点对点宣传，最大限度争取理解和支持。同时开展面对面辅导，帮助相关纳税人进行操作演练，尽快熟悉平台使用流程。四是完善预案机制。平台上线前，制定了详细的突发事件应急预案，明确了部门职责分工，对系统实施实时监控，确保平台平稳运行。

房地产一体化平台的运行，将使昭通市地税系统在房地产税收管理方面实现“三个突破”。一是突破了部门间的信息割裂，实现了房地产档案信息的调阅与转让信息的互联互通，对增量房信息、退房信息、退税信息、销售信息、合同变更等信息进行有效验证。二是突破了部门间的协作缝隙，实现了税务“金税三期”核心征管系统数据、纳税人申报信息、国税部门的建筑安装和不动产销售方面的增值税发票信息以及发改、国土、规划、住建、审计等职能部门第三方数据的无缝对接。三是突破了部门间业务流程不畅的瓶颈制约，实现了对发票、税票及免税证明等相关纸质信息与电子信息的比对，通过房地产一体化平台预警风险信息的推送，引导纳税人依法诚信纳税，规避涉税风险。

房地产一体化平台的上线运行，优化了地税部门征管和服务流程，地税工作制度化、规范化和信息化特点日趋凸显。对于地税机关进一步加强房地产行业税源全程监控，有效降低执法风险和纳税遵从风险，保障和促进全市房地产市场健康发展具有重要意义。