九夏云水冬季踩盘报告项目篇

九夏云水项目位于滇池国家旅游度假区内，广福路与滇池路交汇处，省委斜对面。项目既能近享城市繁华，又坐拥滇池板块高端居住环境，是一个以别墅、洋房为主的纯英式低密度社区。

九夏云水总占地36万㎡，约540亩。是一个集别墅（独栋、联排、双拼）、洋房为主的纯英式低密度社区。总建筑面积58万㎡，容积率1.56，绿化率为约为35%，建筑密度30.92%。其中地上建筑面积405077㎡，住宅190549㎡，临街商业13925㎡，办公18327㎡，地下建筑面积179400㎡，可售车位2755个，人防车位445个。

九夏云水项目效果图

项目主打花园洋房和别墅两种业态，其中最吸引眼球的无疑是别墅产品，作为日渐稀缺的物业类型，又占据滇池板块的绝佳位置，让其自诞生之初就吸引了高端人士的关注。该项目的设计为英伦风格的建筑，浓浓的教堂气息给人一种庄重、神秘、严肃的感觉。坡屋顶、阳光室、黑色铝合金窗框、铁艺栏杆等建筑的运用，充分诠释着英式建筑所特有的庄重、古朴和高品质。建筑设计理念以丰富、含蓄为主。这样的设计既满足居住舒适，又带有浓厚的高品质英伦建筑风格。

九夏云水项目现场

项目分两期开发，目前一期别墅、花园洋房已基本售罄，2015年6月份已交房入住。二期140-180㎡英伦墅区洋房稀缺发售中。洋房于2015年8月15日开盘，据悉项目二期洋房为8层一梯两户设计，目前已封顶，预计今年9月交房入住；别墅预计今年年终交房。

与其他项目比，九夏云水项目更加具有社区感，社区规划更加完整，社区内部配套更加齐全，具有独立生活“小城市”的质感；项目园林景观更具品质感，具有内可媲美公园的居住环境。优越的地段、稀缺的自然景观、新颖的建筑规划必将成就俊发九夏云水不可复制的居住价值。